海南大健康項目
可(kě)行性研究報告
目錄
第一章 總論...................................................................................................................................- 5 -
1.1 項目概述......................................................................................................................... - 5 -
1.2 建設依據及指标............................................................................................................ - 6 -
1.2.1 建設依據............................................................................................................. - 6 -
1.2.2 建設背景............................................................................................................ - 7 -
1.2.3 主要經濟技(jì )術指标............................................................................................. - 7 -
1.3 項目發展思路與戰略..................................................................................................... - 7 -
第二章 現狀分(fēn)析.......................................................................................................................... - 9 -
2.1 國(guó)家政策分(fēn)析................................................................................................................. - 9 -
2.1.1 國(guó)家重點政策盤點............................................................................................. - 9 -
2.1.2 地方政策措施盤點...........................................................................................- 10 -
2.1.3 小(xiǎo)結................................................................................................................... - 11 -
2.2 項目建設必要性........................................................................................................... - 11 -
2.2.1 是推進健康中(zhōng)國(guó)建設的需要.............................................................................- 11 -
2.2.2 有(yǒu)利于滿足人民(mín)群衆日益增長(cháng)的健康需要.....................................................- 12 -
2.2.3 是海南省大健康戰略的要求.............................................................................- 13 -
2.2.4 是地區(qū)旅遊品牌升級和健康産(chǎn)業發展的雙向選擇.........................................- 13 -
2.2.5 是地區(qū)經濟新(xīn)的增長(cháng)點.....................................................................................- 14 -
2.3 市場環境分(fēn)析............................................................................................................... - 14 -
2.3.1 海南旅遊市場數據分(fēn)析...................................................................................- 14 -
2.2.2 地區(qū)旅遊市場困境...........................................................................................- 15 -
2.2.3 大健康市場快速發展.......................................................................................- 16 -
2.2.4 醫(yī)療旅遊漸成熱點...........................................................................................- 17 -
2.2.5 酒店(diàn)行業亟需轉型...........................................................................................- 18 -
2.4 案例分(fēn)析....................................................................................................................... - 18 -
2.4.1 碧桂園森林城市——宜居療養聖地...............................................................- 18 -
2.4.2 海南博鳌樂城——國(guó)際醫(yī)療旅遊先行區(qū).......................................................- 19 -
2.5 未來趨勢預測............................................................................................................... - 20 -
2.5.1 三大趨勢........................................................................................................... - 20 -
2.5.2 兩大特點........................................................................................................... - 21 -
第三章 項目定位........................................................................................................................ - 22 -
3.1 地理(lǐ)市場區(qū)域定位....................................................................................................... - 22 -
3.2 服務(wù)内容定位............................................................................................................... - 23 -
3.2.1 旅遊服務(wù)定位.....................................................................................................- 23 -
3.2.2 醫(yī)療服務(wù)定位.....................................................................................................- 24 -
3.3 核心優勢定位............................................................................................................... - 24 -
3.3.1 自然資源優勢.....................................................................................................- 24 -
3.3.2 團隊優勢............................................................................................................. - 25 -
3.4 總體(tǐ)定位....................................................................................................................... - 25 -
第四章 建設規劃........................................................................................................................ - 26 -
- 2 -商(shāng)業機密資料，嚴禁一切形式外傳
4.1 建設環境分(fēn)析............................................................................................................... - 26 -
4.1.1 區(qū)域概況............................................................................................................. - 26 -
4.1.2 自然條件............................................................................................................. - 26 -
4.2 第一期建設規劃........................................................................................................... - 27 -
4.2.1 建設内容（一期）.............................................................................................- 27 -
4.2.2 投資規劃（一期）.............................................................................................- 28 -
4.2.3 資源整合規劃（一期）.....................................................................................- 28 -
4.2.4 預期目标（一期）.............................................................................................- 29 -
4.3 第二期建設規劃........................................................................................................... - 29 -
4.3.1 建設内容（二期）...........................................................................................- 30 -
4.3.2 資源整合規劃（二期）.....................................................................................- 30 -
4.3.3 預期目标（二期）...........................................................................................- 31 -
4.4 長(cháng)遠(yuǎn)建設規劃............................................................................................................... - 32 -
4.4.1 品牌規劃........................................................................................................... - 32 -
4.4.2 營收規劃........................................................................................................... - 32 -
4.4.3 接待能(néng)力........................................................................................................... - 32 -
第五章 商(shāng)業模式........................................................................................................................ - 33 -
5.1 商(shāng)業模式解析............................................................................................................... - 33 -
5.2 市場營銷規劃............................................................................................................... - 33 -
5.2.1 品牌建設............................................................................................................. - 33 -
5.2.2 渠道打造............................................................................................................. - 34 -
5.2.3 營銷方式............................................................................................................. - 35 -
5.3 盈利模式....................................................................................................................... - 37 -
5.3.1 盈利渠道............................................................................................................. - 37 -
5.3.2 收費定位............................................................................................................. - 38 -
5.3.3 受衆規劃............................................................................................................. - 38 -
第六章 項目運營........................................................................................................................ - 39 -
6.1 公(gōng)司組織架構............................................................................................................... - 39 -
6.2 績效方案....................................................................................................................... - 40 -
6.3 公(gōng)司發展戰略............................................................................................................... - 41 -
6.3.1 總體(tǐ)戰略........................................................................................................... - 41 -
6.3.2 人才戰略........................................................................................................... - 41 -
6.3.3 标準化戰略....................................................................................................... - 42 -
第七章 項目投資分(fēn)析................................................................................................................ - 43 -
7.1 投資計劃....................................................................................................................... - 43 -
7.2 資金使用(yòng)計劃............................................................................................................... - 43 -
7.3 退出機制：股權方式融資的退出...............................................................................- 43 -
第八章 财務(wù)預測及分(fēn)析............................................................................................................ - 44 -
8.1 基本假設....................................................................................................................... - 44 -
8.2 财務(wù)預測....................................................................................................................... - 44 -
8.2.1 收入預測........................................................................................................... - 44 -
8.2.2 成本費用(yòng)預測................................................................................................... - 45 -
8.2.3 利潤預測........................................................................................................... - 45 -
8.3 現金流量預測.............................................................................................................. - 46 -
- 3 -商(shāng)業機密資料，嚴禁一切形式外傳
第九章 項目效益分(fēn)析................................................................................................................ - 47 -
9.1 社會影響效益................................................................................................................ - 47 -
9.1.1 打造大健康體(tǐ)系.................................................................................................- 47 -
9.1.2 實現資源整合.....................................................................................................- 47 -
9.1.3 打造醫(yī)療旅遊品牌.............................................................................................- 47 -
9.1.4 拉動地區(qū) GDP.....................................................................................................- 48 -
9.2 互适性分(fēn)析.................................................................................................................... - 48 -
第十章 風險管控........................................................................................................................ - 49 -
10.1 政策風險..................................................................................................................... - 49 -
10.2 市場風險..................................................................................................................... - 49 -
10.3 運營風險..................................................................................................................... - 50 -
